Soluciones para personas físicas no residentes

¿Estás buscando una asesoría para no residentes en Torrejón de Ardoz? Nuestro equipo puede ofrecerte el apoyo necesario en estos temas.

Ahora bien, ¿quién es considerado no residentes en España? Esta definición es fundamental para entender las obligaciones fiscales y legales aplicables. Por lo general, se refiere a individuos que, a pesar de tener ciertos vínculos con el país, no cumplen los requisitos para ser considerados residentes fiscales. Por ejemplo:

  • Aquellos que pasan menos de 183 días en territorio español durante un año natural.
  • Quienes no tienen su principal núcleo de actividades o intereses económicos en España, directa o indirectamente.
  • Cónyuges no legalmente separados y con hijos menores a su cargo que no residen habitualmente en España.

Incluso si no eres considerado residente fiscal en España, es posible que generes ingresos en el país. Tanto personas físicas como jurídicas, aunque no sean residentes fiscales, deben presentar la Declaración de la Renta de No Residentes, aunque estén exentos del IRPF e Impuesto de Sociedades.

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No residentes
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    Impuestos aplicables para no residentes

    ¿Sabes qué impuestos debes tener en cuenta si eres no residente en España? Te lo explicamos:

    • Actividades realizadas en España, incluyendo explotaciones económicas.
    • Rendimientos del trabajo derivados de actividades realizadas en España.
    • Rendimientos de bienes inmuebles en España.
    • Ganancias patrimoniales de valores emitidos por personas o entidades que residan en España.
    • Pensiones y prestaciones del Estado para no residentes en España.
    • Dividendos y rendimientos de participación en entidades españolas.
    • Retribuciones de administradores y miembros de los consejos de administración de entidades españolas.
    • Cánones pagados por residentes en España.

    Fiscalidad de no residentes

    En CSF Consulting, ofrecemos asesoramiento especializado en fiscalidad para no residentes, así como representación legal ante organismos administrativos y tributarios españoles. Específicamente en el caso de bienes inmuebles, nuestras áreas de enfoque incluyen:

    • Inmuebles no arrendados: Se requiere la presentación de una declaración anual del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR), con una tributación del 19% para ciudadanos de la UE, noruegos e islandeses, y del 24% para otros, basado en el 1,1% del valor catastral.
    • Inmuebles arrendados: Deben declarar el importe íntegro recibido del arrendatario, sin deducir ningún gasto y con una tributación similar al caso anterior (19% para los miembros de la UE y noruegos e islandeses y 24% el resto).
    • Venta del inmuebles: En caso de obtener ganancias patrimoniales por la venta de un inmueble, el comprador debe retener el 3% del valor de venta coincidiendo con la firma de la Escritura Pública de Compraventa. Si el impuesto a pagar por el vendedor no residente es superior a la retención (3%), deberá abonar la diferencia.

    Además, nos encargamos de facilitar la compraventa de inmuebles cuando el propietario es un no residente, asegurándonos de cumplir todas las obligaciones tributarias tanto del comprador como del vendedor.