{"id":10053,"date":"2017-02-28T11:48:03","date_gmt":"2017-02-28T10:48:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/?p=10053\/"},"modified":"2017-08-21T18:16:29","modified_gmt":"2017-08-21T16:16:29","slug":"se-puede-exponer-tablon-anuncios-la-comunidad-la-relacion-los-vecinos-morosos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/se-puede-exponer-tablon-anuncios-la-comunidad-la-relacion-los-vecinos-morosos\/","title":{"rendered":"\u00bfSe Puede Exponer en el Tabl\u00f3n de Anuncios de la Comunidad la Relaci\u00f3n de los Vecinos Morosos?"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n<h2>\u00bfSe Puede Exponer en el Tabl\u00f3n de Anuncios de la Comunidad la Relaci\u00f3n de los Vecinos Deudores?<\/h2>\n<p>La Ley de Propiedad Horizontal establece que la convocatoria de la Junta contenga la relaci\u00f3n de vecinos deudores que est\u00e9n privados del voto, siendo una buena pr\u00e1ctica la notificaci\u00f3n de la convocatoria individual por correo, la inclusi\u00f3n en cajet\u00edn, o bien a trav\u00e9s de intranet con clave y clave de acceso, evit\u00e1ndose cualquier medio que pueda suponer el acceso por terceros (Internet). Sin embargo, la difusi\u00f3n de la lista de un vecino deudor va a poder publicarse solamente si intentada una convocatoria o bien notificaci\u00f3n al due\u00f1o fuera imposible practicarla en el sitio prevenido en la regla, se comprender\u00e1 efectuada a trav\u00e9s de la colocaci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n pertinente en el tabl\u00f3n de anuncios de la comunidad, o bien en sitio perceptible de empleo general habilitado al efecto.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_empty_space][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]La pr\u00e1ctica a\u00fan frecuente en muchas fincas de due\u00f1os, consiste en colgar en tablones de zonas alcanzables de los portales las actas de juntas de due\u00f1os o bien, cualquier otra documentaci\u00f3n que notifica de la situaci\u00f3n de morosidad de ciertos vecinos de la comunidad, puede tener consecuencias en relaci\u00f3n con la Ley de Protecci\u00f3n de Datos por ser una cesi\u00f3n de datos personales.<br \/>\nDebemos tomar en consideraci\u00f3n que el art\u00edculo once de la Ley Org\u00e1nica de Protecci\u00f3n de Datos (LOPD) establece que:<br \/>\n\u201c1. Los datos de car\u00e1cter personal objeto del tratamiento solo van a poder ser comunicados a un tercero para el cumplimiento de fines relacionados directamente con las funciones l\u00edcitas del cedente y del cesionario con el anterior permiso del interesado.<\/p>\n<p>dos. El permiso demandado en el apartado precedente no va a ser preciso:<\/p>\n<p>a) Cuando la cesi\u00f3n est\u00e1 autorizada en una ley.\u201d<\/p>\n<p>(\u2026)<br \/>\nEn un caso as\u00ed, la Ley de Propiedad Horizontal, en su art\u00edculo ciento sesenta y dos prev\u00e9 que \u201cla convocatoria de la Junta contenga la relaci\u00f3n de vecinos deudores que est\u00e9n privados del voto\u201d, siendo una buena pr\u00e1ctica la notificaci\u00f3n de la convocatoria individual por correo, la inclusi\u00f3n en cajet\u00edn, o bien a trav\u00e9s de intranet con clave y clave de acceso, evit\u00e1ndose cualquier medio que pueda suponer el acceso por terceros (Internet).<br \/>\nExiste la posibilidad de propagar la convocatoria y la lista de deudores en el \u201cTabl\u00f3n de Anuncios\u201d de la Comunidad de Due\u00f1os solamente en caso de que est\u00e9 en un sitio sin acceso por terceros.<br \/>\nEl \u201ctabl\u00f3n de anuncios\u201d de la Comunidad deber\u00e1 ser cerrado con llave de la que ha de ser depositario el Presidente y\/o Administrador o bien persona designada al efecto, \u00fanicamente. No es legal, desde la \u00f3ptica de protecci\u00f3n de datos, exponer la lista de vecinos deudores a la vista de terceros.<br \/>\nSin embargo, la difusi\u00f3n de la lista de un vecino deudor va a poder publicarse solamente en el presunto recogido en el art\u00edculo nueve de la Ley de Propiedad Horizontal apartado h) par\u00e1grafo segundo, \u201cSi intentada una convocatoria o bien notificaci\u00f3n al due\u00f1o fuera imposible practicarla en el sitio prevenido en el par\u00e1grafo precedente, se comprender\u00e1 efectuada a trav\u00e9s de la colocaci\u00f3n de la comunicaci\u00f3n pertinente en el tabl\u00f3n de anuncios de la comunidad, o bien en sitio perceptible de empleo general habilitado al efecto\u2026\u201d.<br \/>\nEn consecuencia, toda vez que la publicaci\u00f3n obedezca al hecho de que la Convocatoria de la junta, en la que deben figurar los datos a que se refiere el art\u00edculo ciento sesenta y dos de la Ley de Propiedad Horizontal, no haya podido ser notificada a ciertos due\u00f1os por el procedimiento que termina de describirse, la cesi\u00f3n que implica la publicaci\u00f3n de la Convocatoria en el tabl\u00f3n de anuncios se hallar\u00e1 amparada por el art\u00edculo once.2 a) de la LOPD.<br \/>\nPara proceder de esta manera van a deber acreditarse los intentos de notificaci\u00f3n.<br \/>\nPueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o bien aclaraci\u00f3n que puedan tener a este respecto.<\/p>\n<p>Para descargarse el texto de la publicaci\u00f3n, <a href=\"https:\/\/www.csfconsulting.es\/wp-content\/uploads\/Se-puede-exponer-en-el-tablon-de-anuncios-de-la-comunidad-la-relacion-de-vecinos-morosos-214.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">pulse aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n<p><strong>CSF Consulting Abogados y Economistas,<\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row][vc_column][vc_column_text] \u00bfSe Puede Exponer en el Tabl\u00f3n de Anuncios de la Comunidad la Relaci\u00f3n de los Vecinos Deudores? 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