{"id":13165,"date":"2018-12-21T10:17:36","date_gmt":"2018-12-21T09:17:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/?p=13165\/"},"modified":"2018-12-21T11:07:20","modified_gmt":"2018-12-21T10:07:20","slug":"medidas-a-favor-alquiler-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/medidas-a-favor-alquiler-vivienda\/","title":{"rendered":"Medidas Fiscales en ITP y en IBI a Favor del Alquiler de Vivienda"},"content":{"rendered":"<p>Se establece la exenci\u00f3n del ITP en la suscripci\u00f3n de contratos de arrendamiento para uso estable y permanente y nuevas medida en el IBI para favorecer el alquiler. En el BOE del d\u00eda 18 de diciembre, se ha publicado el Real Decreto-ley 21\/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que contempla un conjunto de medidas de car\u00e1cter urgente para mejorar el acceso a la vivienda y favorecer el alquiler asequible.<\/p>\n<p>La nueva norma, con efectos generales desde el 19 de diciembre de 2018, comprende modificaciones en cinco normas: la Ley de Arrendamientos Urbanos, la Ley sobre Propiedad Horizontal, la Ley de Enjuiciamiento civil, el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/p>\n<p>En lo que se refiere a las medidas fiscales, la norma contempla las siguientes novedades:<\/p>\n<h2>1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados (ITP y AJD)<\/h2>\n<p>Se establece la exenci\u00f3n del ITP y AJD en la suscripci\u00f3n de contratos de arrendamiento de vivienda para uso estable y permanente, de manera que se reducen las cargas fiscales que conlleva el mercado del alquiler de vivienda habitual.<\/p>\n<h2>2. Impuesto sobre Bienes Inmuebles<\/h2>\n<ul>\n<li>Se except\u00faa de la obligaci\u00f3n de repercutir el impuesto al arrendamiento cuenta el arrendador sea un ente p\u00fablico en los supuestos de alquiler de inmueble de uso residencial con renta limitada por una norma jur\u00eddica.<\/li>\n<li>Se modifica la regulaci\u00f3n del recargo previsto para los inmuebles de uso residencial desocupados con car\u00e1cter permanente, mediante su remisi\u00f3n a la correspondiente normativa sectorial de vivienda, auton\u00f3mica o estatal, con rango de ley, al objeto de que pueda ser aplicado por los ayuntamientos mediante la aprobaci\u00f3n de la correspondiente ordenanza fiscal.<\/li>\n<li>Se crea una bonificaci\u00f3n potestativa de hasta el 95% para los inmuebles destinados a alquiler de vivienda con renta limitada por una norma jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o aclaraci\u00f3n que puedan tener al respecto.<\/p>\n<p><strong>CSF Consulting Abogados y Economistas,<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se establece la exenci\u00f3n del ITP en la suscripci\u00f3n de contratos de arrendamiento para uso estable y permanente y nuevas medida en el IBI para favorecer el alquiler. En el BOE del d\u00eda 18 de diciembre, se ha publicado el Real Decreto-ley 21\/2018, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler que contempla un&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8136,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[91],"class_list":["post-13165","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-fiscal-contable","category-1","description-off"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13165","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13165"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13165\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8136"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13165"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13165"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13165"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}