Le informamos que se ha publicado una importante sentencia del TJUE de 15 de mayo de 2020 con asuntos acumulados C-224\/19, C-259\/19, sobre el pago de los gastos hipotecarios (derivados de la formalizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios, como son notario, registro, gestor\u00eda, tasaci\u00f3n e impuestos) que deriven de la declaraci\u00f3n como abusiva de una cl\u00e1usula de dicho contrato, y sobre la comisi\u00f3n apertura o costas de los juicios.<\/p>\n
Para el TJUE Las cantidades pagadas en concepto de gastos de hipoteca que est\u00e9n incluidas en una cl\u00e1usula declarada abusiva deben ser devueltas al consumidor salvo que el derecho nacional establezca lo contrario. Si se declara como nula una cl\u00e1usula abusiva que carga al cliente con el pago de todos los gastos de constituci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de una hipoteca, el Derecho comunitario se opone a que el juez nacional niegue al consumidor la devoluci\u00f3n de las cantidades pagadas en virtud de esa cl\u00e1usula.<\/p>\n
La sentencia entra a abordar el momento del inicio del plazo de prescripci\u00f3n para reclamar la devoluci\u00f3n. Siendo de cinco a\u00f1os, el tribunal no se opone a que exista un plazo, \u00absiempre que ni el momento en que ese plazo comienza a correr ni su duraci\u00f3n hagan imposible en la pr\u00e1ctica o excesivamente dif\u00edcil el ejercicio del derecho del consumidor a solicitar tal restituci\u00f3n\u00bb. Y tambi\u00e9n resuelve que no puede cargarse a los clientes una parte de las costas procesales derivadas de las reclamaciones contra los bancos en v\u00eda judicial.<\/p>\n
Pueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o aclaraci\u00f3n que puedan tener al respecto.<\/p>\n
Madrid, a 24 de julio de 2020<\/p>\n
CSF Consulting Abogados y Economistas,<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le informamos que se ha publicado una importante sentencia del TJUE de 15 de mayo de 2020 con asuntos acumulados C-224\/19, C-259\/19, sobre el pago de los gastos hipotecarios (derivados de la formalizaci\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios, como son notario, registro, gestor\u00eda, tasaci\u00f3n e impuestos) que deriven de la declaraci\u00f3n como abusiva de una cl\u00e1usula…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15242,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[113],"class_list":["post-15652","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-mercantil","category-1","description-off"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15652","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15652"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15652\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15242"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15652"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15652"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15652"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}