{"id":15280,"date":"2020-04-23T16:11:18","date_gmt":"2020-04-23T14:11:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/?p=15280\/"},"modified":"2020-04-23T16:11:18","modified_gmt":"2020-04-23T14:11:18","slug":"medidas-en-materia-de-moratoria-de-arrendamientos-pymes-y-autonomos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/medidas-en-materia-de-moratoria-de-arrendamientos-pymes-y-autonomos\/","title":{"rendered":"Medidas en Materia de Moratoria de Arrendamientos Pymes y Aut\u00f3nomos"},"content":{"rendered":"

En el BOE de ayer mi\u00e9rcoles 22 de Abril de 2020 se publico el Real Decreto Ley 15\/2020 de 21 de Abril que establece medidas espec\u00edficas en materia de arrendamientos para local de negocio o industria.<\/strong><\/p>\n

Os resumimos mediante infograf\u00eda\u00a0 la medida que viene establecida en los art\u00edculos 1 a 5 de mencionado Real Decreto.<\/p>\n

Asimismo realizamos las siguientes aclaraciones para su mejor entendimiento:<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se considera gran tenedor? <\/u><\/h3>\n

Persona f\u00edsica o jur\u00eddica que sea titular de m\u00e1s de 10 inmuebles urbanos, excluidos garajes y trasteros o una superficie de mas de 1.500 m2<\/sup><\/p>\n

\u00a0<\/sup>\u00bfQue requisitos debe cumplir el arrendatario aut\u00f3nomo para poder acceder a la moratoria?<\/u><\/h3>\n
    \n
  1. El inmueble debe estar afecto a la actividad econ\u00f3mica<\/li>\n
  2. Estar afiliado y en alta en Seguridad Social a la fecha de declaraci\u00f3n inicial del estado de alarma, es decir, 14 de marzo<\/li>\n
  3. Que su actividad haya quedado suspendida como consecuencia de la entrada en vigor del estado de alarma y en caso de que no fuese as\u00ed que su facturaci\u00f3n del mes anterior al que se solicite el aplazamiento se haya visto reducida en al menos un 75% en relaci\u00f3n a la facturaci\u00f3n promedio del trimestre al que pertenece dicho mes, referido al a\u00f1o anterior.<\/li>\n<\/ol>\n

    Por ejemplo: si solicito la moratoria en Abril 2020, tendremos que comprobar que la facturaci\u00f3n de marzo 2020 se haya visto reducida al menos un 75% respecto a la facturaci\u00f3n media del primer trimestre de 2019.<\/p>\n

    \u00bfQu\u00e9 requisitos debe cumplir el arrendatario persona jur\u00eddica?<\/u><\/h3>\n
      \n
    • Adem\u00e1s del punto 3 del apartado anterior, no deber\u00e1 estar obligada a auditar sus cuentas.<\/li>\n<\/ul>\n

      \u00a0\u00bfEs compatible esta moratoria con un acuerdo previo de reducci\u00f3n de renta?<\/u><\/h3>\n

      Seg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo 1 del mencionado RD Ley la moratoria establecida en la norma no se podr\u00e1 aplicar en el caso de que previamente se hubiera alcanzado entre las partes un aplazamiento o una reducci\u00f3n de renta.<\/p>\n

      \"\"<\/p>\n

      Para cualquier aclaraci\u00f3n adicional no duden en contactar con nosotros.<\/p>\n

      Madrid, a 23 de abril de 2020<\/p>\n

      CSF Consulting Abogados y Economistas, S.L.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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