{"id":16721,"date":"2021-06-04T10:20:01","date_gmt":"2021-06-04T08:20:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/?p=16721\/"},"modified":"2021-06-04T10:27:12","modified_gmt":"2021-06-04T08:27:12","slug":"restablecimiento-de-la-obligacion-de-informacion-sobre-la-cesion-de-uso-de-viviendas-con-fines-turisticos-modelo-179","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/restablecimiento-de-la-obligacion-de-informacion-sobre-la-cesion-de-uso-de-viviendas-con-fines-turisticos-modelo-179\/","title":{"rendered":"Restablecimiento de la obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos (Modelo 179)"},"content":{"rendered":"

Le informamos que en el BOE del 26 de mayo de 2021 se ha publicado el Real Decreto 366\/2021, de 25 de mayo,<\/a> que reintroduce la obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos (Modelo 179) y con efectos desde el 26 de junio de 2021.<\/p>\n

Hay que recordar que la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de julio de 2020\u00a0 anul\u00f3 y dej\u00f3 sin efecto el anterior art\u00edculo 54 ter del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gesti\u00f3n e inspecci\u00f3n tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos (Real Decreto 1065\/2007, de 27 de julio),\u00a0 incorporado por el Real Decreto 1070\/2017, de 29 de diciembre, por no haberse notificado como \u00ab\u00a0reglamento t\u00e9cnico\u00a0\u00bb a la Comisi\u00f3n, durante la tramitaci\u00f3n del Proyecto del Real Decreto 1070\/2017, en cumplimiento de la Directiva (UE) 2015\/1535 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 9 de septiembre de 2015, por la que se establece un procedimiento de informaci\u00f3n en materia de reglamentaciones t\u00e9cnicas y de reglas relativas a los servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n.<\/p>\n

Pues bien, la disposici\u00f3n final segunda de esta norma que estamos rese\u00f1ando y,\u00a0en vigor el 26 de junio de 2021,\u00a0<\/strong>modifica el citado reglamento,\u00a0para introducir nuevamente el art\u00edculo 54 ter que regula la obligaci\u00f3n de informar sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos, en los mismos t\u00e9rminos del anterior art\u00edculo 54 ter.<\/strong><\/p>\n

Esta norma establece una obligaci\u00f3n espec\u00edfica de informaci\u00f3n para las personas o entidades, en particular, las denominadas \u00ab\u00a0plataformas colaborativas\u00a0\u00bb, que intermedien en la cesi\u00f3n del uso de viviendas con fines tur\u00edsticos.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n debe presentar el modelo 179?<\/h2>\n

Los profesionales que act\u00faan como intermediarios en el alquiler de inmuebles con fines tur\u00edsticos, es decir, aquellos que ponen en contacto al arrendador con los arrendatarios y perciben una comisi\u00f3n o retribuci\u00f3n econ\u00f3mica por la contrataci\u00f3n efectiva entre ambas partes (administradores de fincas, APIs, plataformas colaborativas de Internet, etc.).<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 alquileres se deber\u00e1n informar en el modelo 179?<\/h2>\n

Aquellos alquileres que cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n

    \n
  • Que supongan la cesi\u00f3n temporal de la totalidad o de parte de una vivienda que se encuentre situada dentro del territorio espa\u00f1ol y que est\u00e9 amueblada y equipada para utilizarse de forma inmediata.<\/li>\n
  • Y que no est\u00e9n entre las excepciones que establece la normativa. Por lo tanto,\u00a0no<\/strong>\u00a0deben declararse, entre otros, aquellos arrendamientos temporales que se rigen por una normativa espec\u00edfica (por ejemplo, los de establecimientos hoteleros, alojamientos rurales, albergues o campings), las viviendas gestionadas por universidades para sus alumnos y empleados, o el uso de viviendas por porteros, guardas u otros asalariados.<\/li>\n<\/ul>\n

    En breve se deber\u00e1 publicar la Orden Ministerial<\/strong> que aprobar\u00e1 el modelo de declaraci\u00f3n a utilizar y establecer\u00e1 el plazo de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

    Pueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o aclaraci\u00f3n que puedan tener al respecto.<\/p>\n

    Madrid, a 4 de junio de 2021<\/p>\n

    CSF Consulting Abogados y Economistas,<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Le informamos que en el BOE del 26 de mayo de 2021 se ha publicado el Real Decreto 366\/2021, de 25 de mayo, que reintroduce la obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos (Modelo 179) y con efectos desde el 26 de junio de 2021. Hay que recordar que…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14009,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[91],"class_list":["post-16721","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","tag-fiscal-contable","category-1","description-off"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16721","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16721"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16721\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16721"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16721"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16721"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}