{"id":16983,"date":"2021-09-29T15:03:48","date_gmt":"2021-09-29T13:03:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/?p=16983"},"modified":"2021-09-29T15:03:48","modified_gmt":"2021-09-29T13:03:48","slug":"plazo-para-presentar-ante-hacienda-el-modelo-179-declaracion-informativa-trimestral-de-la-cesio-de-uso-de-viviendas-con-fines-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/plazo-para-presentar-ante-hacienda-el-modelo-179-declaracion-informativa-trimestral-de-la-cesio-de-uso-de-viviendas-con-fines-turisticos\/","title":{"rendered":"Plazo para presentar ante Hacienda el Modelo 179 (\u00ab\u00a0Declaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3 de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u00a0\u00bb)"},"content":{"rendered":"

La Orden HAC\/612\/2021, de 16 de junio, ha aprobado el modelo 179<\/strong>, \u00ab\u00a0Declaraci\u00f3n informativa trimestral de la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos\u00a0\u00bb<\/em>. Esta declaraci\u00f3n informativa tiene su origen en la aprobaci\u00f3n del art\u00edculo 54.ter Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gesti\u00f3n e inspecci\u00f3n tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos.<\/p>\n

Con la aprobaci\u00f3n de esta declaraci\u00f3n se reestablece la obligaci\u00f3n que previamente hab\u00eda sido anulada por el Tribunal Supremo (sentencia n\u00famero 1106\/2020).<\/p>\n

La nueva obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n afecta a las cesiones de viviendas con fines tur\u00edsticos que se produzcan a partir del d\u00eda 26 de junio de 2021<\/strong>, y en la medida en que la intermediaci\u00f3n en dichas cesiones se haya producido a partir de esa fecha.<\/strong><\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n debe presentar el modelo 179?<\/h2>\n

Los profesionales que act\u00faan como intermediarios en el alquiler de inmuebles con fines tur\u00edsticos, es decir, aquellos que ponen en contacto al arrendador con los arrendatarios y perciben una comisi\u00f3n o retribuci\u00f3n econ\u00f3mica por la contrataci\u00f3n efectiva entre ambas partes (administradores de fincas, APIs, plataformas colaborativas de Internet, etc.).<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 alquileres se deber\u00e1n informar en el modelo 179?<\/p>\n

Aquellos alquileres que cumplan los siguientes requisitos:<\/p>\n

    \n
  • Que supongan la cesi\u00f3n temporal de la totalidad o de parte de una vivienda que se encuentre situada dentro del territorio espa\u00f1ol y que est\u00e9 amueblada y equipada para utilizarse de forma inmediata.<\/li>\n
  • Y que no est\u00e9n entre las excepciones que establece la normativa. Por lo tanto,\u00a0no\u00a0<\/strong>deben declararse, entre otros, aquellos arrendamientos temporales que se rigen por una normativa espec\u00edfica (por ejemplo, los de establecimientos hoteleros, alojamientos rurales, albergues o campings), las viviendas gestionadas por universidades para sus alumnos y empleados, o el uso e viviendas de porteros, guardas u otros asalariados.<\/li>\n<\/ul>\n

    Periodicidad y Plazos de presentaci\u00f3n del modelo 179<\/h2>\n

    El modelo 179 tiene una PERIODICIDAD TRIMESTRAL<\/strong>, debiendo presentarse durante el mes natural siguiente a la finalizaci\u00f3n de cada trimestre natural.<\/p>\n

    No obstante, el plazo de presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n informativa correspondiente a los d\u00edas de cesi\u00f3n durante el 2\u00ba trimestre de 2021 (del 26 al 30 de juni de 2021), debe presentarse en el mismo plazo previsto para la declaraci\u00f3n correspondiente al 3\u00ba trimestre de 2021: del 1 de octubre al 2 de noviembre de 2021.<\/strong><\/p>\n

    Pueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o aclaraci\u00f3n que puedan tener al respecto.<\/p>\n

    Madrid, a 29 de septiembre de 2021<\/p>\n

    CSF Consulting Abogados y Economistas,<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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