{"id":17709,"date":"2022-06-30T10:33:59","date_gmt":"2022-06-30T08:33:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/?p=17709"},"modified":"2022-06-30T10:33:59","modified_gmt":"2022-06-30T08:33:59","slug":"prorrogada-la-suspension-de-los-desahucios-y-del-tope-a-la-subida-del-alquiler-hasta-el-31-de-diciembre-de-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/prorrogada-la-suspension-de-los-desahucios-y-del-tope-a-la-subida-del-alquiler-hasta-el-31-de-diciembre-de-2022\/","title":{"rendered":"Prorrogada la suspensi\u00f3n de los desahucios y del tope a la subida del alquiler hasta el 31 de diciembre de 2022"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]Le informamos que en el BOE del 26 de junio se ha publicado el Real Decreto-ley 11\/2022, de 25 de junio (RDL 11\/2022), por el que se adoptan y se prorrogan determinadas medidas para responder a las consecuencias econ\u00f3micas y sociales de la guerra en Ucrania, para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica, y para la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y social de la Isla de La Palma, que entr\u00f3 en vigor el d\u00eda 27 de junio de 2022. <\/strong><\/p>\n

Entre las medidas contempladas en la norma destacamos:<\/p>\n

1.Pr\u00f3rroga de la suspensi\u00f3n de los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2022<\/h2>\n

Se ampl\u00eda\u00a0hasta el\u00a031 de diciembre de\u00a02022 la suspensi\u00f3n de los procedimientos de desahucio y lanzamientos<\/strong>\u00a0en los\u00a0supuestos<\/strong>\u00a0y de acuerdo con los tr\u00e1mites ya establecidos (RD-ley 11\/2020, de 31 de marzo<\/strong>), as\u00ed como, en consonancia,\u00a0la posibilidad hasta el\u00a031 de enero de\u00a02023 de solicitar compensaci\u00f3n por parte del arrendador o propietario<\/strong>\u00a0recogida en el Real Decreto-ley\u00a037\/2020, de\u00a022 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica en el \u00e1mbito de la vivienda y en materia de transportes.<\/p>\n

2. Pr\u00f3rroga del l\u00edmite del dos por ciento la subida de los alquileres hasta el 31 de diciembre de 2022<\/h2>\n

El apartado trece modifica el art\u00edculo\u00a046 del Real Decreto-ley\u00a06\/2022, de\u00a029 de marzo, que establece una\u00a0limitaci\u00f3n extraordinaria de la actualizaci\u00f3n anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda.<\/strong>\u00a0En materia de alquiler de vivienda, teniendo en cuenta la evoluci\u00f3n reciente del \u00cdndice de Precios al Consumo, es preciso extender la aplicaci\u00f3n de las medidas de limitaci\u00f3n extraordinaria de la actualizaci\u00f3n anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda, con objeto de evitar en un mismo contrato un excesivo impacto en las personas y hogares arrendatarios de vivienda de la evoluci\u00f3n de una referencia cuya variaci\u00f3n est\u00e1 obedeciendo a elementos del contexto nacional e internacional que son ajenos al \u00e1mbito del arrendamiento de vivienda. En consecuencia, se considera necesario\u00a0prolongar hasta el\u00a031 de diciembre de\u00a02022 la limitaci\u00f3n extraordinaria de la actualizaci\u00f3n anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda, regulada en el art\u00edculo\u00a018 de la Ley\u00a029\/1994, de\u00a024 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; de forma que, en defecto de acuerdo entre las partes, no pueda superar la actualizaci\u00f3n de la renta el resultado de aplicar la variaci\u00f3n anual del \u00cdndice de Garant\u00eda de Competitividad, que ofrece una evoluci\u00f3n sujeta a una mayor estabilidad, en el contexto actual.<\/strong><\/p>\n

3. Consumidores vulnerables<\/h2>\n

Se prorroga\u00a0hasta el 31 de diciembre de 2022 la medida destinada a los consumidores vulnerables, los cuales no podr\u00e1n verse afectados por la suspensi\u00f3n del suministro de energ\u00eda el\u00e9ctrica, gas natural y agua<\/strong>, adem\u00e1s de la pr\u00f3rroga al acceso al bono social previsto en el art. 5 del\u00a0Real Decreto-ley\u00a08\/2021, de\u00a04 de mayo.<\/p>\n

4. Rebaja de los abonos transporte<\/h2>\n

Para fomentar el uso del transporte p\u00fablico, se recoge\u00a0reducciones en el precio de los bonos transporte<\/strong>\u00a0del 50 % para la parte estatal y del 30 % para la parte auton\u00f3micas o de ayuntamientos, con entrada en vigor a partir del 1 de septiembre y hasta el 31 de diciembre de 2022.<\/p>\n

Pueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o aclaraci\u00f3n que puedan tener al respecto.<\/p>\n

Madrid, a 30 de junio de 2022<\/p>\n

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