<\/p>\n
Hay obligaci\u00f3n de ingresar el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido no cobrado, al tiempo que no se cancele de manera plena el contrato de alquiler, a trav\u00e9s de el cumplimiento por sentencia judicial y desahucio del local.
\nPuede darse el en caso de que tenga un contrato de alquiler de un local de negocio, y que frente al impago por la parte del inquilino de las rentas pertinentes, haya interpuesto demanda de desahucio frente al Juzgado eficiente, y se pregunte cuando hay obligaci\u00f3n de ingresar el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido no cobrado.
\nEl Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido se prosigue devengando hasta el instante del desahucio
\nEn los alquileres, en los suministros y, normalmente, en las operaciones de tracto consecutivo o bien continuado, el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido se devenga en el instante en que resulte exigible la una parte del costo que entienda cada percepci\u00f3n.
\nSin embargo, cuando no se haya pactado costo o bien cuando, habi\u00e9ndose pactado, no se haya determinado el instante de su exigibilidad, o bien exactamente la misma se haya establecido con una periodicidad superior a un a\u00f1o natural, el devengo del Impuesto se generar\u00e1 a treinta y uno de diciembre de todos los a\u00f1os por la parte proporcional pertinente al periodo pasado desde el principio de la operaci\u00f3n, o bien desde el precedente devengo, hasta la citada data.
\nConforme con lo expuesto, solo en caso de que formal y de manera expresa se cancele la relaci\u00f3n establecido arrendaticia del local, se va a dejar de devengar el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.
\nEn consecuencia, en tanto no se cancele totalmente la relaci\u00f3n arrendaticia, en su caso, a trav\u00e9s de el cumplimiento por sentencia judicial y desahucio del local, se proseguir\u00e1 devengando el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido pertinente al alquiler del mismo y, por ende, va a deber procederse a su declaraci\u00f3n en el modelo trescientos tres en los plazos previstos en la normativa del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, no pudiendo postergarse su declaraci\u00f3n y tambi\u00e9n ingreso al instante de su cobro, como ha se\u00f1alado la Direcci\u00f3n General de Tributos (DGT) en consulta vinculante de catorce de abril de dos mil catorce.
\nModificaci\u00f3n de la base imponible del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido
\nDebemos rememorar que conforme con la normativa del Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido, la base imponible asimismo va a poder reducirse proporcionalmente cuando los cr\u00e9ditos pertinentes a las cuotas repercutidas por las operaciones gravadas sean total o bien parcialmente incobrables.
\nA estos efectos:
\nA) Un cr\u00e9dito se considerar\u00e1 total o bien parcialmente incobrable cuando re\u00fana las pr\u00f3ximas condiciones:
\n1\u00aa. Que haya pasado un a\u00f1o desde el devengo del Impuesto repercutido sin que se haya logrado el cobro de todo o bien una parte del cr\u00e9dito derivado del mismo. Sin embargo, cuando se trate de operaciones a plazos o bien con costo aplazado, va a deber haber pasado un a\u00f1o desde el vencimiento del plazo o bien plazos impagados a fin de proceder a la reducci\u00f3n proporcional de la base imponible. A estos efectos, se considerar\u00e1n operaciones a plazos o bien con costo aplazado aquellas en las que se haya pactado que su contraprestaci\u00f3n deba hacerse eficaz en pagos consecutivos o bien en uno solo, respectivamente, siempre y cuando el periodo pasado entre el devengo del Impuesto repercutido y el vencimiento del \u00faltimo o bien \u00fanico pago sea superior a un a\u00f1o.
\nCuando el titular del derecho de cr\u00e9dito cuya base imponible se pretende reducir sea un empresario o bien profesional cuyo volumen de operaciones no hubiera sobrepasado a lo largo del a\u00f1o natural inmediato precedente de tres.010.121,04\u20ac, el plazo de un a\u00f1o va a ser de 6 meses.
\nResultar\u00e1 suficiente instar el cobro de uno de ellos a trav\u00e9s de reclamaci\u00f3n judicial al deudor o bien a trav\u00e9s de requerimiento notarial al mismo para proceder a la modificaci\u00f3n de la base imponible en la proporci\u00f3n que corresponda por el plazo o bien plazos impagados.
\n2\u00aa. Que esta circunstancia haya quedado reflejada en los Libros Registros demandados para el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido.
\n3\u00aa. Que el receptor de la operaci\u00f3n act\u00fae en la condici\u00f3n de empresario o bien profesional, o bien, en otro caso, que la base imponible de aquella, Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido excluido, sea superior a trescientos\u20ac.
\n4\u00aa. Que el sujeto pasivo haya instado su cobro a trav\u00e9s de reclamaci\u00f3n judicial al deudor o bien a trav\u00e9s de requerimiento notarial al mismo, aun cuando se trate de cr\u00e9ditos consolidados por Entes p\u00fablicos.
\nLa reclamaci\u00f3n judicial o bien el requerimiento notaria se reemplazar\u00e1 por una certificaci\u00f3n expedida por el \u00f3rgano eficiente del Ente p\u00fablico deudo conforme con el informe del Interventor o bien Tesoro de aqu\u00e9l en el que conste el reconocimiento de la obligaci\u00f3n al cargo del mismo y su cuant\u00eda.
\nB) La modificaci\u00f3n va a deber efectuarse en el plazo de los 3 meses siguientes a la finalizaci\u00f3n del periodo de un a\u00f1o a que se refiere la condici\u00f3n 1\u00aa precedente y comunicarse a la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria (AEAT) en el plazo fijado reglamentariamente.
\nCuando el titular del derecho de cr\u00e9dito cuya base imponible se pretende reducir sea un empresario o bien profesional cuyo vol\u00famen de operaciones, no hubiera sobrepasado a lo largo del a\u00f1o natural inmediato precedente de tres.010.121,04\u20ac, en el plazo de un a\u00f1o a que se refiere el par\u00e1grafo precedente va a ser de 6 meses.
\nEn estos casos de modificaci\u00f3n de la base imponible, el sujeto pasivo va a estar obligado a mandar y remitir al receptor de las operaciones una nueva factura en la que se corrija o bien , en su caso, se anule la cuota repercutida. En los presuntos de declaraci\u00f3n de concurso, va a deber expedirse y remitirse adem\u00e1s una imitaci\u00f3n de dicha factura a la administraci\u00f3n concursal y en exactamente el mismo plazo.
\nLa minoraci\u00f3n de la base imponible o bien, en su caso, el incremento de las cuotas que deba \u00a0inferir el receptor de la operaci\u00f3n van a estar condicionadas a la expedici\u00f3n y remisi\u00f3n de la factura que corrija a la previamente expedida, debiendo acreditar el sujeto pasivo dicha remisi\u00f3n.
\nC) Una vez practicada la reducci\u00f3n de la base imponible, esta no se volver\u00e1 a alterar en alza si bien el sujeto pasivo consiguiese el cobro total o bien parcial de la contraprestaci\u00f3n, excepto cuando el receptor no act\u00fae en la condici\u00f3n de empresario o bien profesional. En un caso as\u00ed, se comprender\u00e1 que el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido est\u00e1 incluido en las cantidades percibidas y en la mismo proporci\u00f3n que la una parte de contraprestaci\u00f3n percibida.
\nSin embargo lo preparado en el par\u00e1grafo precedente, cuando el sujeto pasivo renuncie de la reclamaci\u00f3n judicial al deudor o bien llegue a un pacto de cobro con exactamente el mismo con posterioridad al requerimiento notarial realizado, a consecuencia de este o bien por cualquier otra causa, va a deber alterar de nuevo la base imponible en alza a trav\u00e9s de la expedici\u00f3n, en el plazo de un mes a contar desde el desistimiento o bien desde el pacto de cobro, respectivamente, de una factura rectificativa en la que se repercuta la cuota procedente.
\nPueden ponerse en contacto con este despacho profesional para cualquier duda o bien aclaraci\u00f3n que puedan tener a este respecto.<\/p>\n
CSF Consulting Abogados y Economistas.<\/strong><\/span><\/p>\n \u00a0<\/span><\/p>\n \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Si tiene un local alquilado, y el inquilino no le paga la rentas pertinentes: Hay obligaci\u00f3n de ingresar el Impuesto sobre el Valor A\u00f1adido no cobrado, al tiempo que no se cancele de manera plena el contrato de alquiler, a trav\u00e9s de el cumplimiento por sentencia judicial y desahucio del local. Puede darse el…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[91],"class_list":["post-3022","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-fiscal-contable","category-1","description-off"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3022"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3022\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.csfconsulting.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}